immofonds 1 (A)

ISIN: AT0000632195
Fondsvermögen in Mio: EUR 1.099,08
NAV: EUR 99,70
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ISINTrancheNAV
immofonds 1 (T)EUR 119,34
Fondskategorie: Offene Immobilienfonds
Datum des Preises: 14.07.2020

› Objekte

 

Auf einen Blick

ISINAT0000632195
Fondstranchenauflage22.03.2004
Geschäftsjahr01.10. bis 30.09.
Ertragsverwendungausschüttend,
Auszahlung ab 15.12.
WährungEUR
Zugelassen inÖsterreich
VerwaltungsgesellschaftUnion Investment Real Estate Austria AG

 

AusgabepreisEUR 102,94
RücknahmepreisEUR 99,70
NAVEUR 99,70
Veränderung NAV zum VortagEUR 0,00
Veränderung NAV zum Vortag in %+0,00%
tatsächliche Verwaltungsgebühr p.a.1,00 %
Ausgabeaufschlageinm. bis zu 3,25 %

Der Ausgabeaufschlag ist im Ausgabepreis schon enthalten, die jährliche Verwaltungsgebühr wird direkt dem Fonds angelastet, muss also nicht gesondert bezahlt werden.

Anlagestrategie

Gemäß den Fondsbestimmungen kann der immofonds 1 in Österreich und Deutschland veranlagen. Im Mittelpunkt stehen Bürogebäude, Einzelhandelsobjekte und Hotelimmobilien. Auch gemischt genutzte Objekte wie Wohn- und Geschäftshäuser oder Logistikzentren sind Teil der Anlagestrategie des immofonds 1. Dieser Fonds eignet sich für Anschaffungen im Sinne des Gewinnfreibetrages gem. § 10 EStG. Dieser Fonds eignet sich zur Pensionsrückstellung. Erstausgabepreis des Fonds am 22.03.2004 EUR 100,00.

zu den Details

Wertentwicklung in 12-Monatsschritten

Bekommen Sie einen ersten Einblick in die jeweilige 12-Monats-Wertentwicklung ausgehend vom Stichtag. Für den ersten 12-Monatszeitraum sehen Sie sowohl die Brutto-Wertentwicklung vor Abzug des Ausgabeaufschlages als auch die Netto-Wertentwicklung nach Abzug des Ausgabeaufschlages.

Die Grafik basiert auf eigenen Berechnungen gemäß BVI-Methode und veranschaulicht die Wertentwicklung in der Vergangenheit. Zukünftige Ergebnisse können sowohl niedriger als auch höher ausfallen. Die Bruttowertentwicklung berücksichtigt die auf Fondsebene anfallenden Kosten (z. B. Verwaltungsvergütung), ohne die auf Kundenebene anfallenden Kosten (z. B. Ausgabeaufschlag und Depotkosten) einzubeziehen. In der Netto-Wertentwicklung wird darüber hinaus ein Ausgabeaufschlag in Höhe von einm. bis zu 3,25 % Prozent im ersten Betrachtungszeitraum berücksichtigt. Zusätzlich können Wertentwicklung mindernde Depotkosten anfallen.

Die Wert- und Ertragsentwicklungen von Investment- und Immobilienfonds können nicht mit Bestimmtheit vorausgesagt werden. Performanceergebnisse der Vergangenheit lassen keine Rückschlüsse auf die zukünftige Entwicklung eines Investmentfonds zu. Ausgabe- und Rücknahmespesen, sowie Provisionen, Gebühren und andere Entgelte sind in der Performanceberechnung nicht berücksichtigt und können sich mindernd auf die angeführte Bruttowertentwicklung auswirken.

Chancen

  • Stabile Mieterträge
  • Einstieg mit kleinen Beträgen (über den Erwerb von Anteilen)
  • Anteil an breit gestreutem Immobilienportfolio
  • Indirekter Immobilienbesitz ohne persönlichen Verwaltungsaufwand
  • Sondervermögen gemäß Immobilien-Investmentfondsgesetz

zu den Details

Risiken

  • Immobilienmarktrisiko
  • Uneinbringlichkeit von Mietforderungen
  • Leerstände von Objekten
  • Aussetzen der Anteilscheinrücknahme zum Schutz der Anteilseigner
  • Wertschwankungen einzelner Immobilien oder des gesamten Immobilienportfolios

14.07.2020

Individueller Zeitraum

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Kurzfristig Mittelfristig Langfristig Tranchenauflage

Darstellung der Rechenwerte.

Die Wert- und Ertragsentwicklungen von Immobilienfonds können nicht mit Bestimmtheit vorausgesagt werden. Performanceergebnisse der Vergangenheit lassen keine Rückschlüsse auf die zukünftige Entwicklung eines Immobilienfonds zu. Ausgabe- und Rücknahmespesen, sowie Provisionen, Gebühren und andere Entgelte sind in der Performanceberechnung nicht berücksichtigt und können sich mindernd auf die angeführte Bruttowertentwicklung auswirken.

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